【大公報(bào)訊】財(cái)政預(yù)算案“加甜”措施引爆新盤(pán)開(kāi)售潮，多個(gè)新盤(pán)熱賣(mài)。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，3月首9日整體一手市場(chǎng)錄得約1058宗成交，較上月同期的約200宗大增超過(guò)4倍。在一手市場(chǎng)帶動(dòng)下，二手市場(chǎng)也回暖，交投反彈60%，一、二手樓市同步迎來(lái)小陽(yáng)春。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，財(cái)政預(yù)算案將定額100元印花稅門(mén)檻上調(diào)至400萬(wàn)元，細(xì)價(jià)新盤(pán)即時(shí)受惠，帶動(dòng)市場(chǎng)氣氛轉(zhuǎn)旺。3月首9日一手市場(chǎng)成交約1058宗，較上月同期大增逾4倍，發(fā)展商套現(xiàn)逾62億元，較上月同期的約15億元上升3.1倍。

　　400萬(wàn)元以下成交升2.8倍

　　本月一手市場(chǎng)中，樓價(jià)1000萬(wàn)元以下成交占整體高達(dá)95%。開(kāi)放式、一房及兩房單位備受追捧，成交占整體80%，反映剛需盤(pán)承接力強(qiáng)勁。400萬(wàn)元以下一手成交錄得約166宗，占總成交15%，較上月同期的約43宗上升2.8倍。這些成交主要來(lái)自三個(gè)樓盤(pán)，其中元朗朗天峰錄62宗，天水圍YOHO WEST PARKSIDE錄44宗，九龍城南首錄21宗。

　　陳永杰指出，近期新盤(pán)首批單位開(kāi)售即迅速售罄，帶動(dòng)入市氣氛，同時(shí)促使購(gòu)買(mǎi)力回流二手市場(chǎng)。中原地產(chǎn)3月促成二手買(mǎi)賣(mài)宗數(shù)較上月急升60%，其中低于400萬(wàn)元的細(xì)價(jià)盤(pán)占整體成交約45%。

　　他預(yù)計(jì)，隨樓市轉(zhuǎn)旺，發(fā)展商將加快推盤(pán)，3月全月一手成交料約2500至2800宗，較2月增約1倍，有望挑戰(zhàn)自去年10月近3000宗后的5個(gè)月新高。