【大公報訊】上月在財政預算案公布的前夕，樓市好淡爭持，樓價反復偏軟。反映2月17日至2月23日市況的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL，最新報136.48點，按周跌0.71%。該行指，本周指數(shù)反映財政預算案前一周市況，由于放寬印花稅后，一手及二手市場向好，若成交量持續(xù)增多，第二季CCL有望見底回升。

　　中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，新春后市場釋放購買力，樓市氣氛轉(zhuǎn)旺，新盤銷售理想，二手交投亦有所增加，惟部分買家搶先入市低價筍盤，令樓價反復尋底，導致本周公布的CCL指數(shù)創(chuàng)21周新低。

　　綜觀本周八大指數(shù)，以港島區(qū)跌幅最多，該指數(shù)報134.36點，按周急挫4.38%，跌幅為2022年11月中旬以來最大。新界西二手指數(shù)報122.45點，按周跌2%，連跌2周共2.21%，創(chuàng)近8年半新低，重返2016年9月底水平。新界東及九龍二手指數(shù)分別按周升0.8%及1.97%，后者是連跌3周后回升。