【大公報(bào)訊】外來專才帶動(dòng)住屋需求，租金升勢持續(xù)，元朗Grand YOHO有4房雙套單位剛獲創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)工程師以4萬元租住，創(chuàng)屋苑標(biāo)準(zhǔn)分層單位租金新高。

　　中原地產(chǎn)區(qū)域營業(yè)經(jīng)理王勤學(xué)表示，租務(wù)市場持續(xù)升溫，Grand YOHO新近錄得5座高層C室租賃成交，單位實(shí)用面積1185方呎，享開揚(yáng)景觀，月租叫價(jià)4.2萬元，獲創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)工程師議價(jià)至4萬元承租，實(shí)用呎租33.8元，租金創(chuàng)屋苑標(biāo)準(zhǔn)分層單位新高。

　　王勤學(xué)表示，租客需要經(jīng)常北上內(nèi)地工作，鐘情Grand YOHO交通及起居方便，故以4萬元承租上址，業(yè)主于2018年以2653.7萬元一手購入單位，租金回報(bào)約1.8厘。

　　世紀(jì)21 Q動(dòng)力執(zhí)行董事招潔冰表示，小西灣藍(lán)灣半島有單位“零議價(jià)”租出，為6座低層F室2房戶，實(shí)用面積492方呎，望山景及池景，以2.1萬元租出，實(shí)用呎租42.7元。

　　上述單位業(yè)主于去年9月租客尚未遷出時(shí)，已提早以2.1萬元放租，直至舊租客遷出后，新租客即睇即租，按業(yè)主2011年買入價(jià)445萬元計(jì)，享約5.7厘租金回報(bào)。