【大公報(bào)訊】由于特區(qū)政府?dāng)M在元朗東成里興建公營房屋的計(jì)劃已不再迫切，九建（00034）或有關(guān)人士建議在此將農(nóng)地發(fā)展為一個(gè)大型私人住宅項(xiàng)目的計(jì)劃，有望于本周五（21日）獲城規(guī)會(huì)通過。

　　該幅土地有農(nóng)地及魚塘，位于元朗公路以南、屯馬綫路軌兩邊，附近有博愛醫(yī)院，現(xiàn)時(shí)規(guī)劃為未決定用途。九建等于2021年提出以住宅地積比率2.928倍，興建14幢達(dá)26至44層高的分層住宅大廈及9幢2至3層洋房，分層單位有3556伙，連同洋房合共3565個(gè)單位，可建住宅樓面約168.86萬方呎；另有約5.77萬方呎的商業(yè)零售樓面作配套。

　　城規(guī)會(huì)在2023年審議該申請時(shí)，特區(qū)政府正探討在東成里建公營房屋，為免打亂中短期房屋供應(yīng)，當(dāng)時(shí)否決該申請。財(cái)團(tuán)隨后提出規(guī)劃覆核。據(jù)現(xiàn)時(shí)文件內(nèi)容，規(guī)劃署指出，因特區(qū)政府現(xiàn)已有足夠未來10年建屋的土儲(chǔ)，東成里建公營房屋又不再迫切及無再提及，房屋署署長亦再無反對意見，且該申請的地盤，只15%會(huì)涉及特區(qū)政府原擬的公營房屋范圍，所以不反對財(cái)團(tuán)的覆核，城規(guī)會(huì)亦可適時(shí)檢討整片東成里土地的未來用途。