【大公報訊】特區(qū)政府引入優(yōu)才及專才計劃，樓市回落至吸引水平，加上全面撤辣招，吸引不少內(nèi)地人士購買港樓。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年首兩個月錄得買家姓名以“普通話拼音”的住宅成交約1364宗，按年上升近46%。

　　該行指出，今年首兩個月的私人住宅買家登記有5994宗，其中內(nèi)地買家占22.76%，比例已連續(xù)12個月超過兩成，涉及金額約124億元，較去年同期的935宗及101億元，分別上升約46%及23%。

　　啟德占96宗最受歡迎

　　隨著啟德體育園落成，屬一手供應(yīng)重鎮(zhèn)的啟德新區(qū)，近年已成為內(nèi)地客買樓首選之一。今年首兩月，啟德錄96宗內(nèi)地客入市個案，為各區(qū)之冠，屯門掃管笏及黃竹坑（主要是黃竹坑站上蓋港島南岸各樓盤）則分別錄89宗及77宗。若由特區(qū)政府去年初全面撤辣后，啟德區(qū)已累計錄得1545宗內(nèi)地客入市個案，位列首位，占比逾50%。

　　以樓價劃分，首兩月內(nèi)地客購買5000萬元或以上的住宅共17宗，其中屯門瑧譽一幢實用面積5210方呎的雙號屋，連雙車位成交價1.366億元，呎價2.34萬元，暫為今年最大宗金額的內(nèi)地客入市個案。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，自特區(qū)政府去年2月撤辣至今，內(nèi)地客入市買樓錄逾1.2萬宗，較撤辣前倍增，涉及總金額約1331億元，相信是撤辣及本港樓價過去3年多累跌逾25%，成為他們?nèi)胧械恼T因。