圖：上然昨日次輪開(kāi)賣(mài)，人龍由售樓處向元州街伸延。

　　【大公報(bào)訊】上周六首度開(kāi)賣(mài)近沽清的萬(wàn)科香港大埔上然第1期，昨日次輪發(fā)售118伙，銷(xiāo)情保持理想，全日售出107伙，兩輪共賣(mài)330伙。截至昨日，本月一手市場(chǎng)成交逾1900宗，遠(yuǎn)超上月逾1250宗的52%，全月成交直撲3000宗。

　　上然首輪開(kāi)賣(mài)引入1“家”1計(jì)劃招徠奏效，內(nèi)容是購(gòu)買(mǎi)三房及四房大單位的買(mǎi)家，可以?xún)?yōu)惠價(jià)加購(gòu)一伙開(kāi)放式。由于該期數(shù)提供的28伙開(kāi)放式戶(hù)型已于首輪盡推，故發(fā)展商推出改良方案，加購(gòu)計(jì)劃擴(kuò)展至一房及兩房以取代開(kāi)放式單位，額外享100萬(wàn)及160萬(wàn)元的樓價(jià)折扣，若使用該計(jì)劃入市，一房折實(shí)價(jià)低至185.1萬(wàn)元，呎價(jià)低至6150元起。

　　昨日開(kāi)賣(mài)與首輪模式一樣，分為A及B兩組進(jìn)行。A組買(mǎi)家于下午4時(shí)10分前陸續(xù)抵達(dá)，該組買(mǎi)家必須認(rèn)購(gòu)至少2伙。市場(chǎng)消息指，該組有22伙獲認(rèn)購(gòu)。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，該行有買(mǎi)家以1“家”1計(jì)劃，斥逾1200萬(wàn)購(gòu)入一個(gè)四房及一個(gè)一房單位。

　　散戶(hù)的B組緊接于下午5時(shí)半開(kāi)始報(bào)到，到場(chǎng)準(zhǔn)買(mǎi)家明顯較A組多，人龍排出售樓處大堂門(mén)外，一直向售樓處所在的長(zhǎng)沙灣元州街延伸。

　　萬(wàn)科：適時(shí)加推單位應(yīng)市

　　截至晚上10時(shí)，上然共107伙已被揀選，連同上周六首輪售出223伙，項(xiàng)目累售330伙，占價(jià)單可售單位近97%。萬(wàn)科香港董事總經(jīng)理周銘禧表示，將適時(shí)加推單位應(yīng)市。

　　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，由于一手市場(chǎng)銷(xiāo)售理想，并出現(xiàn)樓市小陽(yáng)春，料全月一手交投有望錄得約3000宗及有望創(chuàng)一年新高。

　　其他新盤(pán)方面，新世界（00017）啟德柏蔚森售出第1座11樓A室，實(shí)用面積666方呎，三房一套連儲(chǔ)物室間隔，售價(jià)1469.8萬(wàn)元，呎價(jià)22069元，創(chuàng)今年項(xiàng)目成交樓價(jià)及呎價(jià)新高。柏蔚森系列累售536伙，套現(xiàn)逾36.5億元。

　　投資者2020萬(wàn)掃Coasto三伙

　　嘉里建設(shè)（00683）旗下元朗朗天峰透過(guò)招標(biāo)售出一個(gè)特色戶(hù)，單位為2座27樓C室頂層平臺(tái)及天臺(tái)，實(shí)用面積496方呎，平臺(tái)175方呎、天臺(tái)444方呎，屬兩房梗廚間隔，客廳相連平臺(tái)，連一個(gè)車(chē)位以850.64萬(wàn)元售出，呎價(jià)17150元，成交價(jià)及呎價(jià)創(chuàng)項(xiàng)目新高。該盤(pán)累售436伙，總成交金額逾18億元。

　　此外，宏安地產(chǎn)（01243）鴨脷洲Coasto昨獲一組買(mǎi)家斥2020.2萬(wàn)元連掃3個(gè)兩房單位。該公司執(zhí)行董事程德韻表示，上述3伙由同一組買(mǎi)家買(mǎi)入作投資。項(xiàng)目開(kāi)賣(mài)一個(gè)月內(nèi)累售70伙，占全盤(pán)75%。