【大公報(bào)訊】受惠于財(cái)政預(yù)算案下調(diào)物業(yè)印花稅，加上港股造好，帶動(dòng)二手交投回暖，樓價(jià)略為回穩(wěn)，反映預(yù)算案后首周市況的中原CCL二手指數(shù)報(bào)135.31點(diǎn)，按周升0.31%，為連跌2周后回升。該行指，樓市氣氛向好，待筍盤消耗及新盤價(jià)格企穩(wěn)后，第二季CCL或可見底。

　　本周指數(shù)主要反映3月3日至3月9日市況，即天水圍YOHO WEST PARKSIDE首輪及次輪銷售沽清，以及恒指創(chuàng)逾3年新高當(dāng)周。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，全國兩會(huì)于3月4日及5日召開，恒指重上24000點(diǎn)，加上新盤暢銷，各利好因素增強(qiáng)買家入市信心，預(yù)算案后樓市交投向好，展望筍盤消耗及新盤價(jià)格企穩(wěn)后，第二季CCL或可見底。

　　首季CCL累跌1.69%

　　本周CCL雖回升，但今年首季CCL仍跌1.69%，較2021年8月歷史高位削29.28%。上車盤受惠百元印花稅，中小型單位指數(shù)報(bào)135.09點(diǎn)，按周升0.52%，首季跌幅收窄至1.39%。大型單位報(bào)136.43點(diǎn)，按周跌0.69%，連跌10周共4.27%，首季跌幅約3.14%。

　　四區(qū)樓價(jià)方面，港島指數(shù)連跌2周后反彈，報(bào)134.09點(diǎn)，按周升1.3%，惟首季仍跌3.23%，為八大指數(shù)中跌幅最多。不乏細(xì)價(jià)樓選擇的新界西，該區(qū)樓價(jià)指數(shù)按周升0.93%至124.73點(diǎn)，連升2周共1.86%，今年首季跌幅收窄至2.83%。

　　九龍二手樓價(jià)指數(shù)報(bào)133.42點(diǎn)，按周升0.47%，首季僅跌0.29%，跌幅為八大指數(shù)中最小。新界東二手樓價(jià)指數(shù)最新報(bào)149點(diǎn)，按周跌0.18%，連跌2周共1.69%，導(dǎo)致首季升幅削減至0.42%。