圖：灣仔謝斐道303號全幢商業(yè)大廈外觀。

　　【大公報(bào)訊】近年多次放售不果的灣仔謝斐道303號全幢商業(yè)大廈，現(xiàn)由債權(quán)人再度連毗鄰商廈10個(gè)車位放售，估值降至約10至11億元，較高峰期的意向價(jià)低逾7億元。

　　該商廈樓高25層，具內(nèi)地背景的基金凱龍瑞集團(tuán)于2017年底向鄧成波家族斥約13.5億元購入，后再斥約1億元購入毗鄰海外信托銀行大廈的41個(gè)車位，并斥約2億元于2020年初完成大型翻新工程。該集團(tuán)于2022年放售該廈及該批車位，當(dāng)時(shí)的估值約達(dá)18.5億元；隔年再度放售，當(dāng)時(shí)意向價(jià)已大劈近6億元至約13億元，惜仍未成功脫手，年前終被債權(quán)接管，并于去年初先拆售41個(gè)車位，平均每個(gè)車位售價(jià)約125萬元。

　　高力香港資本市場及投資服務(wù)部主管翟聰表示，債管人將謝斐道303號商廈連海外信托銀行大廈的10個(gè)私家車車位一并放售，新買家可一并購入，或選擇分開洽購。該幢商廈現(xiàn)有總商業(yè)樓面約86214方呎。