圖：傲華兩房戶新增樓價折扣優(yōu)惠吸客。

　　【大公報訊】全球關(guān)稅戰(zhàn)升級恐波及樓市，現(xiàn)樓新盤加緊推出優(yōu)惠散貨。協(xié)成行旗下筲箕灣傲華，剛加推價單5號涉及16伙，折實平均呎價20857元，其中8個兩房戶新增3%印花稅優(yōu)惠折扣及最多10%現(xiàn)金回贈，下周二先到先得發(fā)售。協(xié)成行發(fā)展副董事總經(jīng)理方添輝表示，項目年初開售至今累售79伙，套現(xiàn)逾3.7億元。

　　今批單位涵蓋開放式至兩房戶，實用面積197至456方呎，其中6伙為連平臺特色戶，平臺實用面積介乎59至347方呎，120天現(xiàn)金付款方法獲9%折扣，折實377.7萬至1021.7萬元。當中8伙兩房買家若提前90天或60天內(nèi)完成交易，額外獲樓價5%或10%現(xiàn)金回贈，連同3%印花稅優(yōu)惠，最高折扣額高達20.8%。以6樓F室為例，實用面積456方呎，折實價838.2萬元，扣除10%回贈后折實價降至約754.38萬元，折實呎價約16543元。

　　協(xié)成行發(fā)展物業(yè)銷售主管張詩敏表示，目前同區(qū)租金呎價達70元水平，回報可達4.7厘。項目兩房單位位處物業(yè)單邊位置，可享開揚景觀。

　　VAU Residence加推全新17伙

　　此外，萬科香港旗下何文田VAU Residence，加推全新17伙，實用面積209至283方呎，扣除最高36%或38%折扣后，折實471.4萬至639.7萬元，折實呎價21173至23607元折實平均呎價22696元。售價最低為18樓E室，實用面積209方呎，折實呎價約22555元。下周二以先到先得形式發(fā)售6伙，部分連租約出售。

　　恒基物業(yè)代理董事及營業(yè)（二）部總經(jīng)理韓家輝表示，該公司牽頭發(fā)展的啟德天瀧，以現(xiàn)樓形式推售后速沽67伙，套現(xiàn)約25.8億元。全盤至今累售128伙，套現(xiàn)約51.6億元。

　　另外，泛海集團（00129）執(zhí)行董事關(guān)堡林表示，旗下洪水橋滙都幾乎日日錄得成交，4月份首10天累售27伙，套現(xiàn)逾1.33億元。項目至今累積售出963伙，占全盤單位總數(shù)近94%。項目預(yù)計關(guān)鍵日期為本年6月底，取得滿意紙后會隨即安排買家收樓。