【大公報(bào)訊】二手彌漫觀望氣氛，指標(biāo)豪宅業(yè)主劈價(jià)止蝕，薄扶林貝沙灣一個(gè)4房大單位割價(jià)650萬(wàn)元，新近以3150萬(wàn)元連車(chē)位沽出，原業(yè)主3年賬蝕17%。

　　中原地產(chǎn)副分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理甄忠發(fā)表示，上址為貝沙灣4期南灣2座高層C室套4房單位，實(shí)用面積1412方呎，享開(kāi)揚(yáng)海景，開(kāi)價(jià)3800萬(wàn)元，減至3150萬(wàn)元連車(chē)位成交，實(shí)用呎價(jià)22309元。據(jù)了解，買(mǎi)家為同區(qū)用家，見(jiàn)單位屬罕有4房放售兼連車(chē)位，便決定趁低吸納。原業(yè)主于2022年以3800萬(wàn)元連車(chē)位購(gòu)入，賬面蝕650萬(wàn)元或17.1%。

　　納米樓蝕未停，消息指，大角咀利奧坊．曉岸2座低層F室開(kāi)放式戶(hù)，實(shí)用面積198方呎，原業(yè)主于2019年7月斥400萬(wàn)元高價(jià)購(gòu)入，現(xiàn)以315萬(wàn)元轉(zhuǎn)手，持貨近6年，賬面虧蝕85萬(wàn)，單位貶值21.3%。

　　世紀(jì)21營(yíng)業(yè)董事廖振雄表示，西貢逸瓏海匯2座低層G室2房戶(hù)，實(shí)用面積498方呎，銀行開(kāi)價(jià)518萬(wàn)元，減價(jià)40萬(wàn)元以478萬(wàn)元成交，實(shí)用呎價(jià)9598元，低市價(jià)5%，原業(yè)主2016年9月以616萬(wàn)元購(gòu)入，單位逾8年貶值138萬(wàn)或22%。

　　已補(bǔ)價(jià)居屋亦錄損手，祥益地產(chǎn)高級(jí)分行經(jīng)理古文彬表示，屯門(mén)兆康苑B座中層4室，實(shí)用面積404方呎，業(yè)主于2018年以450萬(wàn)連地價(jià)購(gòu)入，僅以350萬(wàn)元沽出，賬面虧損100萬(wàn)元，蝕幅22.2%。