圖：古洞北政府聯(lián)用綜合辦公大樓申請(qǐng)上調(diào)高度限制逾30%，以增加可用樓面。

　　【大公報(bào)訊】已正陸續(xù)興建中的古洞北新發(fā)展區(qū)，特區(qū)政府因要優(yōu)化區(qū)內(nèi)政府聯(lián)用綜合辦公大樓的設(shè)計(jì)及增加公眾享用空間，現(xiàn)向城規(guī)會(huì)申請(qǐng)將相關(guān)土地的高度限制，大幅上調(diào)逾30%至主水平基準(zhǔn)之上170米。

　　該幅土地的地盤(pán)面積約22.58萬(wàn)方呎，原擬建3幢綜合大樓，不過(guò)，為增加視覺(jué)空間及提供更多公眾休憩地方等，擬減建1幢，要將所涉辦公樓面轉(zhuǎn)移至余下兩幢，這就必須要提高大樓高度，高度限制由130米增至170米。新方案會(huì)建1幢35層高聯(lián)用辦公大樓，及1幢8層高聯(lián)用綜合大樓，總可建樓面175.88萬(wàn)方呎。特區(qū)政府除將核心商業(yè)區(qū)內(nèi)卻沒(méi)有特定地域要求的政府辦公室遷入外，還提供包括普通門(mén)診診所、康體設(shè)施、社福設(shè)施等，既滿(mǎn)足新發(fā)展區(qū)及周邊地區(qū)對(duì)相關(guān)社區(qū)的需求，又可增進(jìn)北部都會(huì)區(qū)的社會(huì)凝聚力及經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。