大公房產訊 11月16日，研究機構分析指出，未來機構偏好的企業(yè)類型以央企國企、實力強、經營穩(wěn)的頭部民企以及區(qū)域龍頭企業(yè)為主。對于房企來說，想要穩(wěn)定長遠的發(fā)展，最重要的就是控制規(guī)模、穩(wěn)發(fā)展、長期主義、重經營等。
2021年上半年，房地產行業(yè)進行多次政策調控，部分房企債務過高、面臨周期大拐點未能及時調整此前高杠桿策略，而且房地產銷售快速下滑，三道紅線、集中度管理、限購限貸等政策密集出臺，房地產行業(yè)下行趨勢明顯。目前來看，房地產仍是大一大支柱行業(yè)，對經濟、金融甚至就業(yè)都有重大影響。
據了解，九月以來房地產融資政策出現合理調整跡象，同時通過與房企的多次座談，逐步釋放邊際利好信號，如銀行信貸加速、海外債發(fā)行、ABS發(fā)行松動、支持信用債等。
據上證報從有關部門獲悉，10月金融機構對房地產融資已基本恢復正常，RMBS重啟發(fā)行，部分房企有計劃近期在銀行間市場注冊發(fā)行債務融資工具。
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