大公房產(chǎn)訊  近日，中國金茂控股集團有限公司（以下簡稱“中國金茂”）發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司西安順茂與嘉興唐茂及西安長茂簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，西安順茂同意收購嘉興唐茂持有的西安長茂49%的股權(quán)，總對價約為16.87億元。

 

　　在此次交易完成前，西安長茂由中國金茂間接全資附屬公司西安順茂持有51%的股權(quán)，并由嘉興唐茂持有49%的股權(quán)，為中國金茂的間接非全資附屬公司。于本次交易完成后，西安長茂將成為后者的間接全資附屬公司。

 

　　公告顯示，西安長茂成立于2022年9月6日，注冊資本10.8億元，主要從事位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)大明宮金茂府二期的開發(fā)。該項目為位于中國陜西省西安市未央?yún)^(qū)的編號為QJ10-9-264、QJ10-9-266的兩個地塊，占地約6.67萬平方米，已開發(fā)為可售住宅項目，計容建筑面積共計約16.67萬平方米，預(yù)計將于2026年1月竣工。

 

　　資料顯示，截至2024年9月30日，西安長茂經(jīng)審核總資產(chǎn)值約53.24億元，經(jīng)審核凈資產(chǎn)值約31.7億元。在2023年和2024年，該公司稅前利潤分別為870萬元和-2761萬元，稅后利潤分別為653萬元和-2071萬元

 

　　對于本次收購的原因，中國金茂在公告中稱，通過本次交易，西安長茂將成為本公司的間接全資附屬公司，這可確保該項目成功收尾，相關(guān)各項事宜順利完成。

 

　　銷售數(shù)據(jù)顯示，2月份，中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額44.16億元，簽約銷售建筑面積約26.25萬平方米。截至2025年2月28日止兩個月，集團累計取得簽約銷售金額共計111.11億元（其中包含（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態(tài)新城項目、寧波生命科學(xué)城項目、嘉興上海之窗智慧科學(xué)城項目、鄭州二七區(qū)馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學(xué)城項目、湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額），以及累計簽約銷售建筑面積約56.63萬平方米。此外，于2025年2月28日，集團已錄得已認(rèn)購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計約24.5億元。