大公房產(chǎn)訊  3月7日，北京光線傳媒股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光線傳媒”）發(fā)布公告稱(chēng)，公司與北京光曜致新冬城企業(yè)管理咨詢(xún)合伙企業(yè)（有限合伙）（簡(jiǎn)稱(chēng)“光曜致新”）、北京翰合投資管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“北京翰合”）簽署了《買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，交易所涉全部款項(xiàng)合計(jì)為12.2億元。

 

　　此前，光曜致新和北京翰合分別持有的北京棫霖企業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“北京棫霖”）99%、1%的股權(quán)。交易完成后，北京棫霖將成為公司持股100%的子公司，以及隨附于其上的全部權(quán)利和利益。據(jù)了解，北京棫霖為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)北苑路158號(hào)-1至5層101、推廣名為北京奧林NEO大樓的房地產(chǎn)物業(yè)的登記所有權(quán)人，本次交易完成后，光線傳媒將持有上述房產(chǎn)并作為辦公場(chǎng)所使用。

 

　　光線傳媒方面表示，本次交易完成后，公司將北京棫霖持有的北京奧林NEO大樓作為辦公場(chǎng)所使用，對(duì)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)優(yōu)化、人才培養(yǎng)等方面具有長(zhǎng)遠(yuǎn)意義。公司內(nèi)部組建了具有業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的動(dòng)畫(huà)制作能力的團(tuán)隊(duì)，已成為公司人數(shù)最多的業(yè)務(wù)單元，目前仍在引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人才，為團(tuán)隊(duì)注入新的活力；除此之外，基于公司對(duì)未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃，預(yù)計(jì)總體人員規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大。

 

　　據(jù)了解，北京奧林NEO大樓總建筑面積28504.51㎡，每層5000㎡的超大空間，標(biāo)準(zhǔn)層凈高達(dá)3.8米以上，地處北京亞奧板塊商務(wù)核心區(qū)。亞奧板塊是北京重要的商務(wù)、會(huì)展和文化區(qū)域，周邊有眾多高端寫(xiě)字樓、商務(wù)酒店和商業(yè)設(shè)施，交通便利，臨近地鐵站和主要交通干道。

 

　　根據(jù)公告，目前該區(qū)域辦公項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)格在人民幣4.5萬(wàn)元/㎡至6萬(wàn)元/㎡左右。此次交易價(jià)格為12.2億元，結(jié)合大樓的總建筑面積，折合單價(jià)約4.28萬(wàn)元/㎡，是在參考市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上通過(guò)友好協(xié)商確定的。

 

　　值得一提的是，光線傳媒是電影《哪咤之魔童鬧?！返某銎贩健l(fā)行人之一。自于1月29日上映后7天（截至2025年2月4日24時(shí)），公司來(lái)源于該影片的營(yíng)業(yè)收入?yún)^(qū)間約為9.50億元至10.10億元（最終結(jié)算數(shù)據(jù)可能存在誤差），但該影片在中國(guó)大陸地區(qū)的版權(quán)銷(xiāo)售收入及海外地區(qū)的發(fā)行收入等尚未結(jié)算。另?yè)?jù)貓眼專(zhuān)業(yè)版小程序統(tǒng)計(jì)，截至3月9日19時(shí)左右，該影片票房總票房已超過(guò)148億元。

 

　　此外，光線傳媒還參與投資、發(fā)行了《大雨》《第二十條》《大魚(yú)海棠2》《瘋狂的外星人》《夏目友人帳》《風(fēng)中有朵雨做的云》《千與千尋》《銀河補(bǔ)習(xí)班》《我和我的祖國(guó)》《誤殺》等影片。

 

　　業(yè)績(jī)上，光線傳媒2024年前三季度的營(yíng)業(yè)收入約14.42億元，同比增長(zhǎng)53.37%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約4.61億元，同比增長(zhǎng)25.08%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約為4.33億元，同比增長(zhǎng)24.28%，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~約6.39億元，同比增長(zhǎng)322.80%。