大公房產(chǎn)訊  近日，寶龍地產(chǎn)控股有限公司（下稱“寶龍地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱,3月7日，其全資附屬公司寶龍地產(chǎn)（維京）控股有限公司（下稱“寶龍維京”），于維京群島高等法院（商事法庭）的東加勒比最高法院（維京法庭）被提出清盤申請(qǐng)。企查查顯示，寶龍維京持有寶龍商業(yè)管理有限公司（09909.HK）63%股權(quán)。

 

　　據(jù)了解，此次清盤申請(qǐng)由Oasis Management Company Limited代表Oasis Investments II Master Fund Limited、AMAsia Strategies Master Fund L.P.及PAG-P Asia Fund  L.P.（透過其普通合伙人PAG-P Management Limited行事）（統(tǒng)稱“申請(qǐng)人”）共同作出，內(nèi)容有關(guān)未償還寶龍地產(chǎn)所發(fā)行及由（其中包括）寶龍維京所擔(dān)保的優(yōu)先票據(jù)。該票據(jù)于2024年8月10日到期，本金總額為5億美元,年息6.25%。就此申請(qǐng)人聲稱合共持有未償還本金額中約1.99億美元。

 

　　目前，上述清盤申請(qǐng)的聆訊定于2025年4月28日舉行。

 

　　對(duì)此，寶龍地產(chǎn)方面稱，清盤申請(qǐng)的提出不代表已按申請(qǐng)成功對(duì)寶龍維京進(jìn)行清盤，而截至3月9日，維京法庭并無頒布清盤令以將寶龍維京清盤。公司不認(rèn)為清盤申請(qǐng)會(huì)對(duì)公司于此階段的營(yíng)運(yùn)造成實(shí)質(zhì)性影響。

 

　　事實(shí)上，近年來寶龍地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況愈發(fā)艱難。

 

　　根據(jù)財(cái)報(bào)，截至2024年6月30日止六個(gè)月，寶龍地產(chǎn)公司擁有人應(yīng)占虧損約26.23億元，期內(nèi)虧損約20.47億元。截至2024年6月30日，寶龍地產(chǎn)總負(fù)債約為1537.03億元，借款總額約為584.41億元，其中銀行及其他借款約337.17億元，優(yōu)先票據(jù)159.68億元，公司債券約64.1億元。就短期債務(wù)而言，約有296億元借款將于一年內(nèi)到期，另有約288.44億元借款于一年后到期。

 

　　或許是為了減輕債務(wù)壓力，寶龍地產(chǎn)于2024年2月發(fā)布重組支持協(xié)議，同年10月持有重組范圍內(nèi)債務(wù)未償還本金額約89%的參與債權(quán)人已加入重組支持協(xié)議。到了2024年12月，寶龍地產(chǎn)稱所有計(jì)劃條件均已達(dá)成，包括至少75%債權(quán)人批準(zhǔn)該計(jì)劃、各方正式簽訂承諾契據(jù)，計(jì)劃生效日期已于2024年12月17日落實(shí)。

 

　　但在2025年2月4日，寶龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱，根據(jù)公司目前可得的資料，認(rèn)為有必要將現(xiàn)有截止日期從2025年2月28日延長(zhǎng)至2025年5月31日，以便有更多時(shí)間達(dá)成實(shí)施重組所需的條件。

 

　　于2月28日，寶龍地產(chǎn)再次發(fā)布公告稱，本公司遺憾宣布，于2025年2月28日的截止日期結(jié)束時(shí)，盡管本公司致力達(dá)成重組條件，惟若干重組條件仍未達(dá)成。因此，重組生效日期于截止日期或之前并無落實(shí)，而該計(jì)劃已失效。