大公房產(chǎn)訊  3月11日，北京萬通新發(fā)展集團股份有限公司（下稱“萬通發(fā)展”）發(fā)布關(guān)于公司股東所持部分股份被司法拍賣完成過戶暨權(quán)益變動觸及1%的提示性公告。

 

　　公告顯示，萬通發(fā)展股東萬通投資控股股份有限公司（下稱“萬通控股”）被司法拍賣的2000萬股公司股份已完成過戶。此次司法拍賣股份完成過戶登記后，萬通控股持股比例由15.40%降至14.37%。

 

　　據(jù)悉，萬通控股與萬通發(fā)展控股股東嘉華東方控股（集團）有限公司（下稱“嘉華控股”）為同一實際控制人控制的企業(yè)。嘉華控股于2月13日因被拍賣股份完成過戶，持股比例由22.99%降至22.94%。嘉華控股及萬通控股合計持有公司股份比例從38.39%減少至37.31%。

　　萬通發(fā)展方面表示，此次權(quán)益變動為嘉華控股及萬通控股所持部分股份被司法拍賣導致被動減持，不觸及要約收購。此次司法拍賣過戶暨權(quán)益變動事項，不會導致公司控制權(quán)發(fā)生變更，也不會對公司日常生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生影響。

 

　　截至3月11日公告日，嘉華控股及萬通控股合計持有萬通發(fā)展7.25億股，占公司總股本的37.31%，累計質(zhì)押股份數(shù)為7.06億股，占所持有股份總數(shù)的97.35%，占公司總股本的36.32%。

 

　　在兩位股東所持部分股份被拍賣并完成過戶前，萬通發(fā)展發(fā)布了2024年業(yè)績預(yù)虧預(yù)告，該公司預(yù)計實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約-5.8億元到-3.9億元。預(yù)計歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-6.14億元至-4.24億元。

 

　　對此，萬通發(fā)展解釋稱，一方面，報告期內(nèi)受宏觀經(jīng)濟環(huán)境和行業(yè)政策等因素影響，房地產(chǎn)銷售收入未明顯好轉(zhuǎn)，租賃業(yè)務(wù)收入呈現(xiàn)下滑趨勢，公司經(jīng)營業(yè)績?nèi)蕴幱谔潛p狀態(tài)；另一方面，受項目合作方經(jīng)營情況惡化因素影響，公司部分應(yīng)收款項的信用風險增加，公司將按照會計準則要求，根據(jù)相關(guān)減值測試結(jié)果，計提相應(yīng)信用減值損失；同時，公司參股的部分聯(lián)營公司業(yè)績情況不達預(yù)期，根據(jù)企業(yè)會計準則的規(guī)定，公司將對長期股權(quán)投資進行減值測試并預(yù)計將計提減值準備。