大公房產(chǎn)訊  在公布2024年年報(bào)的同一天，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)科”）的高管隊(duì)伍再次出現(xiàn)變動(dòng)。

 

　　公告顯示，萬(wàn)科董事會(huì)于2025年3月31日收到公司執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官劉肖提交的書面辭職報(bào)告。因工作調(diào)整原因，劉肖申請(qǐng)辭去公司執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官等職務(wù)。劉肖辭去上述職務(wù)后，仍在公司工作，聯(lián)系戰(zhàn)略投資業(yè)務(wù)。

 

　　據(jù)了解，劉肖于2009年加入萬(wàn)科，歷任公司投融資與營(yíng)銷管理部總經(jīng)理，浙江萬(wàn)科南都房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理，北方區(qū)域事業(yè)集團(tuán)首席合伙人、首席執(zhí)行官（CEO）兼北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司首席合伙人。2021年6月，劉肖任公司執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官。在加入萬(wàn)科之前，其曾供職于麥肯錫公司。

 

　　今年年初，萬(wàn)科管理層剛剛發(fā)生了重大調(diào)整。1月27日公告顯示，郁亮因工作調(diào)整原因辭去公司董事會(huì)主席職務(wù)，繼續(xù)擔(dān)任董事、執(zhí)行副總裁;祝九勝因身體原因辭去公司董事、董事會(huì)投資與決策委員會(huì)委員、總裁、首席執(zhí)行官、授權(quán)代表等職務(wù)，不再擔(dān)任公司任何職務(wù)；朱旭因工作調(diào)整原因辭去公司董事會(huì)秘書、公司秘書、授權(quán)代表等職務(wù)，繼續(xù)在公司工作。

 

　　同時(shí)，第二十屆董事會(huì)第十二次會(huì)議選舉辛杰為公司第二十屆董事會(huì)主席，聘任郁亮、李鋒、華翠和李剛為公司執(zhí)行副總裁，聘任田鈞為公司董事會(huì)秘書，任期均從董事會(huì)審議通過(guò)之日起至第二十屆董事會(huì)任期屆滿止。

 

　　值得一提的是，新高管都有在深圳國(guó)資體系供職的經(jīng)歷。據(jù)了解，辛杰現(xiàn)任深圳市地鐵集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)，2023年10月起兼任萬(wàn)科董事會(huì)副主席。

 

　　李鋒，曾任深圳市天健地產(chǎn)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理。2020年3月至今，任深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司黨委委員、副總經(jīng)理。2024年6月至今，任深圳市天健集團(tuán)股份有限公司董事。

 

　　華翠，曾任深圳市地鐵集團(tuán)審計(jì)法律中心總經(jīng)理，深圳市建材交易集團(tuán)有限公司董事、總經(jīng)理、黨支部書記、董事長(zhǎng)。

 

　　李剛，曾任深圳市天健集團(tuán)股份有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室負(fù)責(zé)人、深圳市地鐵集團(tuán)有限公司辦公室主任，深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)?，F(xiàn)任深圳市睿印商業(yè)管理有限公司董事、董事長(zhǎng)。

 

　　田鈞，歷任中國(guó)平安保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司財(cái)務(wù)分析師、集團(tuán)投資管理委員會(huì)執(zhí)行秘書、集團(tuán)財(cái)務(wù)管理委員會(huì)執(zhí)行秘書，平安資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司、中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司、平安證券有限公司、平安大華基金管理有限公司、平安匯通財(cái)富管理有限公司、前海結(jié)算股份有限公司高級(jí)管理人員等。2017年7月任職深業(yè)集團(tuán)有限公司、深鐵集團(tuán)、深圳市鯤鵬股權(quán)投資管理有限公司專職外部董事?，F(xiàn)任深圳市國(guó)有免稅商品（集團(tuán)）有限公司專職外部董事，深圳市投資控股有限公司、深圳市創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司專職外部董事。

 

　　對(duì)于此次人事變動(dòng)，萬(wàn)科方面表示，因2024年度業(yè)績(jī)預(yù)告虧損額較大，集團(tuán)流動(dòng)性遇到階段性困難。為有效化解風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保護(hù)購(gòu)房人、債權(quán)人、投資人的利益，董事會(huì)決定，充實(shí)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)管理力量，更好推動(dòng)集團(tuán)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)公司第二十屆董事會(huì)第十二次會(huì)議決議，董事會(huì)宣布上述人事變動(dòng)。

 

　　從年報(bào)來(lái)看，萬(wàn)科2024年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約3431.76億元，同比下降26.32%；歸屬于上市公司股東的凈虧損約494.8億元；銷售金額約2460.2億元，銷售回款率保持100%以上。

 

　　2024年，萬(wàn)科商業(yè)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收近90億元，開業(yè)建筑面積超1000萬(wàn)平方米。其中，印力集團(tuán)控股有限公司管理的商業(yè)項(xiàng)目出租率達(dá)95%；物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約40億元，出租率保持在較高水平。