對于收入的增長，碧桂園服務(wù)表示，該增長主要由于集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)增值服務(wù)及“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)收入均保持增長，迭加集團(tuán)主動壓降信用風(fēng)險顯著上升的客戶的業(yè)務(wù)規(guī)模導(dǎo)致非業(yè)主增值服務(wù)收入隨之有所下降，以及城市服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)收入減少的綜合影響導(dǎo)致。集團(tuán)年度物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)增值服務(wù)及“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)合計(jì)未經(jīng)審核毛利及經(jīng)調(diào)整毛利分別較2023年同期增長不低于2.0%及5.0%。

 

　　對于綜合凈利潤即歸屬于公司股東的凈利潤的增長，碧桂園服務(wù)方面認(rèn)為，主要是由于集團(tuán)在2023年同期大幅計(jì)提關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款的減值撥備，本年度積極落實(shí)關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款回款措施并嚴(yán)控新增關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款，有效控制關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款余額，本年度無新增計(jì)提關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備且小幅轉(zhuǎn)回往年已計(jì)提的減值撥備；集團(tuán)持續(xù)監(jiān)控及優(yōu)化集團(tuán)過往年度部分收并購業(yè)務(wù)，使本年度商譽(yù)減值規(guī)模（已計(jì)及上述滿國的商譽(yù)減值）相比2023年同期收窄；及過往年度實(shí)施收并購所形成的業(yè)績承諾相關(guān)的或有對價公允價值變動收益于本年度較2023年同期增加導(dǎo)致。

 

　　據(jù)悉，碧桂園服務(wù)已就公司非全資附屬公司碧桂園滿國環(huán)境科技集團(tuán)有限公司計(jì)提約人民幣8至11億元的商譽(yù)減值撥備。

 

　　現(xiàn)金流方面，碧桂園服務(wù)透露，公司初步估計(jì)2024年度未經(jīng)審核經(jīng)營活動所得現(xiàn)金凈額約33至43億元；預(yù)期截至2024年12月31日，集團(tuán)未經(jīng)審核銀行存款及現(xiàn)金總額不低于180億元（于2023年12月31日：約129.39億元）。

 

　　值得關(guān)注的是，3月14日，碧桂園服務(wù)關(guān)聯(lián)公司碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（碧桂園地產(chǎn)）發(fā)布公告，宣布旗下多只公司債券將停牌。

 

　　根據(jù)公告，碧桂園地產(chǎn)因擬于近期與投資者協(xié)商新的償付方案，H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04將自2025年3月17日開市起停牌，復(fù)牌時間另行確定。