香港房屋經(jīng)理學(xué)會會長游錦輝指出建筑物管理?xiàng)l例訂明業(yè)主有權(quán)利，例如公用地方使用權(quán)，有責(zé)任要繳交管理費(fèi)，或大廈公用設(shè)施等所有業(yè)主有共同責(zé)任，即使業(yè)主立案法團(tuán)有大業(yè)主或大業(yè)主代表，各自物業(yè)份數(shù)很清楚不會利益重疊，業(yè)主一定有責(zé)任交管理費(fèi)，若管理公司不去追欠款，雙方都有責(zé)任；而小業(yè)主可做，向法庭或?qū)彶锰幧暝V判決，在有理有據(jù)下，一般而言，欠交管理費(fèi)業(yè)主會敗訴。

　　游錦輝認(rèn)為建筑物管理?xiàng)l例是可以再修訂，以保障大廈業(yè)主權(quán)益。例如根據(jù)公契，過往以業(yè)權(quán)份數(shù)出席業(yè)主大會，大業(yè)主持有過半數(shù)業(yè)權(quán)份數(shù)，便每每因大業(yè)主缺席而導(dǎo)致無法召開會議，其后建筑物管理?xiàng)l例經(jīng)修訂后，以人頭計(jì)算，只要有足夠10%業(yè)主出席，而不是以業(yè)權(quán)份數(shù)為根據(jù)，小業(yè)主便有足夠數(shù)目能夠召開會議。

　　7月13日正式實(shí)施新修訂條例，例如在重大采購項(xiàng)目，以前業(yè)主可以授權(quán)投票，經(jīng)條例修訂后，需要有5%實(shí)體業(yè)主出席，以杜絕虛假授權(quán)書投票或持大量授權(quán)票等壟斷問題。修例后，該廈沒有保存有關(guān)建筑物管理的文件，會訂為刑事罪行，以加強(qiáng)阻嚇作用。

　　另外，業(yè)主大會出席率不是根據(jù)大廈公契的業(yè)權(quán)份數(shù)，而是按住戶伙數(shù)，游錦輝指即使一名大業(yè)主持有50%業(yè)權(quán)，亦不符合修例后的一成比例開會要求，例如該大廈有50伙人，法定人數(shù)需要5人來開會，即大業(yè)主有70％業(yè)權(quán)份數(shù)只代表1人，要多4名業(yè)主才能召開會議：“不是大業(yè)主要開會便可召開會議，并可對任何議案作出關(guān)鍵性決定，這樣對小業(yè)主更公平及有發(fā)言權(quán)”。