大公房產(chǎn)訊  2月21日，有消息稱，四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率。其中，首套房利率從此前的5.6%下調(diào)至5.4%，二套房貸利率由5.8%下調(diào)至5.6%。

 

　　據(jù)了解，四大行中，中國銀行首套房貸利率下調(diào)20個BP至5.6%，二套房貸利率下調(diào)20個BP至5.8%，與其余三大行利率持平。商業(yè)銀行中，民生銀行首套房貸利率下調(diào)20個BP至5.4%，二套利率下調(diào)30BP至5.6%。

 

　　此外，中國人民銀行于2月21日發(fā)布最新貸款市場報價利率（LPR），其中1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

 

　　就四大行下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率，IPG中國首席經(jīng)濟學家柏文喜向大公房產(chǎn)表示，目前房地產(chǎn)市場交投不夠活躍，影響了樓市復蘇以及涉房金融政策政策微調(diào)與放松的效果，同樣也影響了房地產(chǎn)行業(yè)流動性的恢復以及盡快促使房地產(chǎn)行業(yè)進入良性循環(huán)的軌道。在宏觀預期下行、消費走弱的大背景下，促使樓市的盡快恢復從而帶動房地產(chǎn)行業(yè)景氣度的上升尤為重要，四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率是運用金融價格工具刺激樓市復蘇的實質(zhì)性舉措，對于加快房地產(chǎn)行業(yè)回暖和銷售去化，從而化解行業(yè)流動性困境意義重大。