大公房產(chǎn)訊  3月30日晚，時(shí)代中國(guó)大部2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，時(shí)代中國(guó)營(yíng)業(yè)額為436.4億元，同比增長(zhǎng)13.1%；利潤(rùn)為47.5億元，同比下降11.4%；核心凈利潤(rùn)48.02億元，同比下降10.9%；毛利率及凈利率分別為27.6%及10.9%，與去年基本持平；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)32.6億元，同比下降34%。董事會(huì)建議末期股息每股7.87分。

 

　　負(fù)債方面，時(shí)代中國(guó)2021年流動(dòng)負(fù)債約為1089.89億元，非流動(dòng)負(fù)債約為467.49億元。計(jì)息銀行貸款及其他借款約533.94億元，一年內(nèi)到期借款約為110.2億元。

 

　　截至2021年12月31日，時(shí)代中國(guó)錄得流動(dòng)資產(chǎn)凈值470.85億元，其中898.14億元為物業(yè)存貨，51.25億元為計(jì)息銀行貸款及應(yīng)付利息的即期部分，67.05億元?jiǎng)t為長(zhǎng)期其他借款、優(yōu)先票據(jù)、公司債券及銀團(tuán)貸款的即期部分。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)年度總建筑面積約為514.2萬(wàn)平方米；合同銷售為955.9億元，同比下降為4.8%；合同銷售均價(jià)為每平方米18,590元，同比增幅為24.7%。于2021年12月31日，集團(tuán)共擁有146個(gè)處于不同階段的主要項(xiàng)目，總土地儲(chǔ)備約為1990萬(wàn)平方米。

 

　　城市更新業(yè)務(wù)方面，收入為44.07億元，項(xiàng)目總數(shù)約135個(gè)，潛在總建筑面積約為4000萬(wàn)平方米。

 

　　物業(yè)租賃及轉(zhuǎn)租方面，集團(tuán)擁有時(shí)代地產(chǎn)中心建筑面積約3.09萬(wàn)平方米和253個(gè)車位；時(shí)代傾城（中山）第26座建筑面積約3.76萬(wàn)平方米和242個(gè)車位；時(shí)代E-PARK（天河）二期建筑面積約6.48萬(wàn)平方米作出租用途。而廣州市時(shí)代商業(yè)管理有限公司及其他附屬公司用作轉(zhuǎn)租的建筑面積約為80.2萬(wàn)平方米。就2021年而言，集團(tuán)租賃收入為5.2億元，占總收入的1.2%。