大公房產(chǎn)訊  4月6日，胡潤研究院發(fā)布《2022胡潤全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜》，排行榜中有57%的房企以持有商用物業(yè)為主，43%以開發(fā)銷售物業(yè)為主。

 

　　具體看，香港首富長江實(shí)業(yè)94歲的李嘉誠以2050億元財(cái)富成為全球房地產(chǎn)首富，其財(cái)富比去年減少3%；恒基兆業(yè)94歲的李兆基以1700億元排名第二，其財(cái)富比去年增長8%；碧桂園楊惠妍以1650億元排名第三，其財(cái)富比去年減少21%；會德豐吳光正以1150億元排名第四，其財(cái)富比去年增長38%；龍湖吳亞軍、萬達(dá)王健林以2050億元并列第五。

 

截圖自胡潤百富官網(wǎng)
 

　　據(jù)悉，過去一年財(cái)富平均增長5%，而中國房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富平均縮水3%，美國房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富平均增長10%。據(jù)了解，排行榜中有57位財(cái)富比去年增長，其中增長最多的是來自中國的會德豐吳光正，增長了300億元；其次是美國PublicStorage60歲的TamaraGustavson，增長了200億元。

 

　　值得注意的是，排行榜中有36位財(cái)富比去年下降，其中財(cái)富下降最多的是恒大64歲的許家印，減少了1500億元。

 

　　就2022胡潤全球房地產(chǎn)企業(yè)家排行榜，胡潤百富董事長兼首席調(diào)研官胡潤表示，去年下半年開始，中國房地產(chǎn)行業(yè)深陷資金困境，加上購房者信心趨弱，導(dǎo)致銷售額下降，這進(jìn)一步加劇了他們的困境。在全球前十名中，香港老一代企業(yè)家仍然占據(jù)主導(dǎo)地位。而六成以持有商用物業(yè)為主。中國的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過60%，從我們這個(gè)百強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)家中四成是以開發(fā)銷售物業(yè)為主，能看出城鎮(zhèn)化未來還有發(fā)展空間。