大公房產訊 4月23日晚間，泛?？毓砂l(fā)布訴訟公告，稱收到控股子公司武漢中央商務區(qū)股份有限公司（簡稱“武漢公司”）轉交的武漢中院送達的訴訟材料，上海臻巖置業(yè)有限公司（簡稱“上海臻巖”）以合同糾紛為由，將武漢公司訴至法院。

　　此外，公司還收到北京金融法院送達的訴訟材料，中國民生信托有限公司（以下簡稱“民生信托”）以“20泛控01”、“20泛海01”、“20泛海02”債券交易糾紛為由，將公司、公司控股股東中國泛海控股集團有限公司（以下簡稱“中國泛海”）、公司實際控制人盧志強訴至法院；融創(chuàng)房地產集團有限公司（以下簡稱“融創(chuàng)集團”）以“18海控01”債券交易糾紛為由，將公司、中國泛海、盧志強訴至法院。

　　據了解，上述三起糾紛分別起源于2019年和2020年。公告顯示，2019年，泛?？毓晌錆h公司與上海臻巖簽訂了商品房買賣合同，約定武漢公司向上海臻巖預售其持有的武漢時代中心2號樓資產，上海臻巖共計支付了購房款15.01億元。因上述資產至今尚未交付，上海臻巖將武漢公司訴至法院，要求武漢公司返還已付款項和支付資金占用利息。

　　2020年1月、6月、7月，泛?？毓砂l(fā)行了“泛?？毓晒煞萦邢薰?020年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）”（債券簡稱“20泛控01”），發(fā)行金額分別為12億元、9億元、6億元，期限為3年。民生信托作為其發(fā)行的信托計劃的受托人，前期購買了“20泛控01”債券。民生信托現要求提前清償債券本息、行使股權質押權，并要求中國泛海、盧志強承擔連帶清償責任。

　　2018年9月，泛海控股發(fā)行了“泛?？毓晒煞萦邢薰?018年非公開發(fā)行公司債券（第一期）”（債券簡稱“18?？?1”），發(fā)行金額為40億元，期限為3年。融創(chuàng)集團前期購買了“18?？?1”債券，鑒于“18?？?1”債券已于2021年11月10日到期，公司未能按期向融創(chuàng)集團償付剩余本息，融創(chuàng)集團將公司、中國泛海、盧志強訴至北京金融法院。

　　公告顯示，此次上海臻巖的訴訟請求為：依法判令武漢公司向上海臻巖返還已付購房款15.01億元和支付資金占用利息損失；依法判令武漢公司承擔上海臻巖因本案訴訟所產生的案件受理費、財產保全費、財產保全保險費、律師費。

　　而民生信托的訴訟請求包括：判令泛?？毓上蛎裆磐袃斶€債券本金19.84億元及利息；判令民生信托在訴訟請求的范圍內對泛?？毓沙钟械奈錆h公司對應注冊資本26.47億元的股份、北京泛海信華置業(yè)有限公司對應注冊資本1.66億元的股權折價或者拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。

　　融創(chuàng)的訴訟請求包括：判令泛?？毓上蛉趧?chuàng)集團支付本金約15.67億元，期內利息1.65億元及違約金(以未清償本息合計金額17.32億元為基數，自2021年11月11日起至實際清償之日止，按日利率0.05%計算)；判令融創(chuàng)集團有權對泛?？毓沙钟械奈錆h公司421,248.08萬股股份進行折價或者拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。

　　上述三起糾紛共涉及賠付金額51.17億。泛?？毓杀硎?，鑒于上述訴訟正在進展過程中，目前無法估計對公司的最終影響。

　　值得注意的是，同日，泛?？毓蛇€公布了江西瑞京金融資產管理有限公司（以下簡稱“瑞京資管”）以合同糾紛為由，將泛?？毓?、泛?？毓勺庸旧钲谑蟹汉Ｖ脴I(yè)有限公司（以下簡稱“深圳公司”）訴至河北省石家莊市中級人民法院后做出的一審判決。

　　判決顯示，2022年4月21日，泛海控股、深圳公司與瑞京資管在石家莊中院的主持下達成和解協(xié)議，協(xié)議主要內容如下：

　?。ㄒ唬┤鹁┵Y管給予公司寬限期，公司按照約定的還款計劃清償本金2.05億元及違約金，如按計劃清償完畢，則瑞京資管同意免除部分違約金；

　　（二）各方積極推進抵押資產的處置工作，銷售所得資金凈額用于償還本協(xié)議項下應付未付債務；

　?。ㄈ┤舴汉？毓?、深圳公司未遵守協(xié)議約定履行相關義務的，瑞京資管有權就本協(xié)議項下剩余未履行債務申請強制執(zhí)行。

　　截至4月7日，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，泛?？毓杉肮究毓勺庸具B續(xù)十二個月內累計訴訟、仲裁涉案金額合計17.3億元，占公司最近一期經審計凈資產的10.42%。