大公房產訊  近日，四川綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《關于進一步做好綿陽市既有住宅電梯增設工作的實施意見》（下文簡稱《意見》），自2022年5月20日起開始實施，有效期5年。

 

　　《意見》顯示，調整動議表決比例，取消“一票否決制”，明確住房公積金和住宅專項維修資金的申請的方式和范圍，還明確電梯增設所需建設、運行、維護等費用主要由業(yè)主出資的，政府給予一定補貼。

 

　　《意見》明確，既有住宅電梯增設所需的建設、維護、管理等資金由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素，充分協(xié)商后按認可比例共同出資。規(guī)劃審查且竣工驗收通過后，符合住房公積金提取條件的業(yè)主，可以申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金用于電梯增設，總提取額度不得超過扣除政府補貼后，該戶應支付的加裝電梯分攤金額。業(yè)主可按有關規(guī)定要求申請使用住宅專項維修資金用于電梯增設。鼓勵業(yè)主開設電梯增設資金共管賬戶，保障資金使用公開、透明，銀行機構應予支持。

 

　　《意見》鼓勵，積極支持多渠道籌集資金，鼓勵金融機構加大對電梯產業(yè)的信貸支持力度，支持金融機構、保險行業(yè)、各類社會資本及相關產業(yè)投資基金參與電梯產業(yè)發(fā)展。

 

　　另外，既有住宅電梯增設新增部分不計入建筑面積，不計入各分戶業(yè)主的產權面積，不辦理不動產登記，免收城市基礎設施配套費；新增建筑面積不視為增加容積率，不征收增容地價。電梯增設按照本意見實施且所需建設、運行、維護等費用主要由業(yè)主出資的，市本級、各區(qū)（園區(qū)）、各擴權縣應給予補貼，具體辦法另行制定。