大公房產(chǎn)訊  據(jù)山東省自然資源廳官網(wǎng)公告，近期，山東省自然資源廳、省地方金融監(jiān)督管理局、中國人民銀行濟南分行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會山東監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關于推進全省不動產(chǎn)登記與抵押貸款業(yè)務網(wǎng)上協(xié)同聯(lián)辦的通知》（下文簡稱《通知》）。

 

　　《通知》要求，明確業(yè)務協(xié)同聯(lián)辦目標。依托省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺與省綜合金融服務平臺“總對總”對接，采用N（各不動產(chǎn)登記機構)+1(省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺)+1(省綜合金融服務平臺)+N(省內銀行業(yè)金融機構)模式，建立全省不動產(chǎn)登記與抵押貸款業(yè)務網(wǎng)上協(xié)同聯(lián)辦機制，將不動產(chǎn)登記服務延伸至銀行業(yè)金融機構，實現(xiàn)全省不動產(chǎn)登記與省內銀行業(yè)金融機構抵押貸款業(yè)務“一點登記、一網(wǎng)協(xié)同、一次辦好”。

 

　　《通知》明確，要建立業(yè)務協(xié)同聯(lián)辦機制，包括簽訂合作協(xié)議、嚴格授權查詢、積極推進“無紙化”業(yè)務聯(lián)辦、規(guī)范檔案管理等。

 

　　《通知》提出，要積極穩(wěn)妥分步實施。2022年5月-6月為試點階段，要完成省綜合金融服務平臺和省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺“總對總”對接，審慎選擇條件成熟的銀行為試點機構進行試運行。

 

　　2022年7月-10月為全省推廣階段，在總結試點經(jīng)驗基礎上，進一步優(yōu)化完善業(yè)務協(xié)同聯(lián)辦機制，完成各市、縣（市、區(qū)）不動產(chǎn)登記機構業(yè)務協(xié)同辦理調試。由省地方金融監(jiān)管局向省自然資源廳提供參與業(yè)務聯(lián)辦銀行業(yè)金融機構名單，逐步擴大銀行業(yè)金融機構應用范圍。

 

　　另外，要長期堅持深化應用。山東省自然資源廳、省地方金融監(jiān)管局持續(xù)優(yōu)化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”業(yè)務流程，按照“減材料、減環(huán)節(jié)、減時間、少錄入、少跑腿，一次辦”的原則，持續(xù)提升服務效能。不斷深化應用范圍，逐步實現(xiàn)國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城商行、農商行業(yè)務全覆蓋。適時向具備條件的地方金融組織推廣應用。

 

　　對此，山東省自然資源廳自然資源確權登記處處長張春霞表示，在山東，過戶登記和抵押貸款“一窗辦理，一次辦好”不是新生事物。但在以前，銀行貸款和不動產(chǎn)登記一般在當?shù)芈?lián)動，當?shù)刭I房，當?shù)刭J款，服務半徑小。新機制建立后，銀行貸款的服務半徑將變大，有的銀行的貸款服務可覆蓋全省。