大公房產(chǎn)訊  7月24日，山西省晉中市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于延期施行晉中促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展二十五條的通知》。為進一步鞏固晉中市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展勢頭，持續(xù)釋放政策紅利，措施執(zhí)行日期將延期至2024年5月31日。 　　據(jù)了解，晉中住建局實施的“二十五條”涉及市場供應、消費需求、投資環(huán)境、風險化解。

　　應文件要求，相關部門應放寬土地出讓條件、放寬土地出讓條件、支持已批未建項目優(yōu)化結構、支持“商改住”適當調整、加大片區(qū)改造項目支持力度、減輕公租房配建壓力、激活地下空間發(fā)展?jié)摿Α?br />
　　同時，文件明確，相關部門要打造高品質人才公寓、支持新人才購房需求、全面支持改善性購房需求、給予個人購房契稅補貼、強化公租房保障政策、充分發(fā)揮住房公積金支持作用等。

　　為創(chuàng)優(yōu)投資環(huán)境，晉中住建局提出推行“拿地即開工”、優(yōu)化預售辦理條件、加大“房證同交”改革力度、強化助企紓困等辦法。

　　對此，易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進向大公房產(chǎn)表示，對于此類政策的延長，說明考慮到當前房地產(chǎn)市場的新情況和新問題，既有的寬松政策要繼續(xù)落實。所以這也是一種政策寬松的體現(xiàn)。同時也說明其他全國其他城市也有類似的壓力，需要全方位持續(xù)性地給予寬松。

　　嚴躍進認為，后續(xù)預計還會有更加寬松的政策。各地在既有政策的基礎上，也可以落實一些更為寬松的政策，核心目標在于刺激市場需求，確保交易量的上升。

　　事實上，在晉中發(fā)布“二十五條”延期的同一天（7月24日），中共中央政治局召開會議指出，要切實防范化解重點領域風險，適應我國房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造和"平急兩用"公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房產(chǎn)。要有效防范化解地方債務風險，制定實施一攬子化債方案。要加強金融監(jiān)管，穩(wěn)步推動高風險中小金融機構改革化險。

　　在58安居客研究院院長張波看來，從會議表態(tài)來看，優(yōu)化房地產(chǎn)政策的方向被重點提及，結合今年二季度以來樓市下行的背景，預計下半年市場適度放松的調控政策會陸續(xù)出臺。