大公房產(chǎn)訊  10月7日，北京產(chǎn)權(quán)交易所信息顯示，青島世園興茂置業(yè)有限公司（以下簡稱“世園興茂”）39%股權(quán)及585萬元債權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價1.66億元，信息披露起始日期2023年10月7日至2023年11月1日。 　　與此同時，青島世園方茂置業(yè)有限公司（以下簡稱“世園方茂”）39%股權(quán)及1365萬元債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價約4億元，披露結(jié)束日期為2023年11月1日，轉(zhuǎn)讓方同樣為青島方盛置業(yè)有限公司。 　　通過企查查可以看到，世園興茂與世園方茂均由青島方盛置業(yè)有限公司持股90%，而后者由中國金茂控股集團有限公司全資持股。

　　另據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所信息顯示，世園興茂的股權(quán)及債券的交易條件中明確指出，價款支付方式要一次性支付，意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內(nèi)支付人民幣4975萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。而關(guān)于世園方茂的股權(quán)及債券的交易條件中，價款支付方式同樣要求一次性支付，意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內(nèi)支付人民幣11995萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。

　　同時，此次交易對受讓方資格條件做出了明確限制，包括意向受讓方須為境內(nèi)（不含港澳臺）依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織；意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用；國家法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件等。

　　此外，詳情顯示，截止2023年8月31日，世園興茂收入為0元，營業(yè)利潤為-8萬元，凈利潤-8萬元，資產(chǎn)總計約4.45億元，負債總計0.35億元，所有者權(quán)益4.1億元。同期內(nèi)，世園方茂收入為0元，營業(yè)利潤為-20.89萬元，凈利潤-20.89萬元，資產(chǎn)總計10.7億元，負債總計0.85億元，所有者權(quán)益9.9億元。