大公房產(chǎn)訊  10月26日，據(jù)上海建工官方公告顯示，公司下屬上海建工房產(chǎn)有限公司在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓其所持江西建豪房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱"江西建豪"）的100%股權(quán)。受讓方為上海托博萊特房產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱"托博萊特"），受讓價(jià)格為7.24億元。

　　企查查平臺(tái)顯示，托博萊特成立于2005年1月11日，是上海建工的下屬子公司。江西建豪是一家房地產(chǎn)公司，其主要資產(chǎn)為南昌市新建區(qū)的海玥瓏府項(xiàng)目，該項(xiàng)目總用地面積約2.94萬(wàn)平方米。

　　大公房產(chǎn)注意到，今年8月10日，上海建工曾發(fā)布公告稱，擬掛牌出售下屬天津津玥和江西建豪的100%股權(quán)。9月14日，全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)顯示，江西建豪100%股權(quán)被掛牌，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約7.24億元。

　　截至目前，托博萊特已支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的保證金合計(jì)約2.17億元，其余的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款約5.07億元需在此次交易合同生效次日簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。

 

　　上海建工方面表示，此次掛牌轉(zhuǎn)讓旨在提升資金流動(dòng)性和企業(yè)價(jià)值，盤(pán)活存量資產(chǎn)，加速資金回收。

 

　　通過(guò)財(cái)報(bào)可以看到，上海建工現(xiàn)金流情況并不樂(lè)觀。公告顯示，截止2023半年度，該公司一年內(nèi)到期的非流動(dòng)性負(fù)債約為109.8億元，負(fù)債總金額約為3041.3億元，而經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-131.6億元，投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-35.9億元。