大公房產(chǎn)訊   4月24日，新世界發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新世界發(fā)展”）發(fā)布公告，披露提名委員會(huì)組成的變動(dòng)、公司秘書的辭任、聯(lián)席公司秘書的委任及授權(quán)代表的變更的情況。

 

　　根據(jù)公告，自2025年5月1日起，鄭志雯（鄭家純之女）已獲委任為新世界發(fā)展提名委員會(huì)成員；鄭家純博士將不再擔(dān)任提名委員會(huì)主席及成員；李聯(lián)偉（彼為提名委員會(huì)成員）已獲委任為提名委員會(huì)主席。

 

　　此外，王文海將辭任新世界發(fā)展公司秘書及不再擔(dān)任該公司授權(quán)代表。據(jù)了解，公司秘書的辭任王文海服務(wù)該集團(tuán)超過(guò)24年。由于其已經(jīng)達(dá)到退休年齡，王文海已呈辭出任公司秘書及不再擔(dān)任香港聯(lián)合交易所有限公司證券上市規(guī)則項(xiàng)下的授權(quán)代表。

 

　　同時(shí)，劉富強(qiáng)及許嘉慧已獲委任為新世界發(fā)展聯(lián)席公司秘書，另外授權(quán)代表的變更許嘉慧已獲委任接替王文海為上市規(guī)則項(xiàng)下的公司授權(quán)代表。上述變更均自2025年5月1日起生效。

 

　　新世界發(fā)展表示，委任劉富強(qiáng)及許嘉慧為公司聯(lián)席公司秘書，將有助兩者分擔(dān)職責(zé)及工作，通過(guò)支持董事會(huì)的管治事宜，以更有效的方式配合企業(yè)發(fā)展，確保適時(shí)地遵守并遵循董事會(huì)程序及所有適用法律、規(guī)則及規(guī)例。

 

　　據(jù)新世界發(fā)展官網(wǎng)信息，79歲的鄭家純，現(xiàn)任周大福創(chuàng)建有限公司（前稱新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司）及周大福珠寶集團(tuán)有限公司主席兼執(zhí)行董事，以及豐盛生活服務(wù)有限公司及有線寬頻通訊有限公司主席兼非執(zhí)行董事。此外，鄭家純?yōu)樾率澜缰袊?guó)地產(chǎn)有限公司董事兼榮譽(yù)主席及集團(tuán)若干附屬公司董事。彼為Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企業(yè)有限公司董事

 

　　根據(jù)公告，劉富強(qiáng)，于2020年6月加入新世界發(fā)展，現(xiàn)為新世界發(fā)展執(zhí)行董事及首席財(cái)務(wù)總監(jiān)。負(fù)責(zé)該團(tuán)之財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、庫(kù)務(wù)、稅務(wù)、收購(gòu)合并及投資者關(guān)系，亦為該集團(tuán)若干附屬公司的董事。在加入新世界發(fā)展前，劉富強(qiáng)曾在一家專注于大灣區(qū)業(yè)務(wù)的中國(guó)內(nèi)地物業(yè)發(fā)展商擔(dān)任首席財(cái)務(wù)官。

 

　　許嘉慧，自2009年起成為執(zhí)業(yè)律師，主要從事民事案件，擅長(zhǎng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法及公司法。

 

　　2025年財(cái)年上半年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，新世界發(fā)展連同其附屬公司（統(tǒng)稱為“集團(tuán)”）預(yù)期可能錄得2025財(cái)年上半年持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)之公司股東應(yīng)占虧損約為66億港元至68億港元之間。

 

　　對(duì)于2025財(cái)年上半年虧損，新世界發(fā)展集團(tuán)表示，主要在于以下幾個(gè)方面。一是由于集團(tuán)附屬公司及合營(yíng)企業(yè)持有的發(fā)展物業(yè)耗蝕虧損及應(yīng)占耗蝕虧損約為33億港元至35億港元之間，反映盡管香港及中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量有所改善，且物業(yè)價(jià)格總體穩(wěn)定，但該集團(tuán)發(fā)展物業(yè)的可變現(xiàn)價(jià)格較預(yù)期為低；集團(tuán)二是于2025財(cái)年上半年持有的投資物業(yè)公平值之虧損較2024財(cái)年上半年3.76億港元增加至約14億港元至16億港元之間；三是固定利率債券贖回收益由2024財(cái)年上半年6.90億港元大幅下降至2025財(cái)年上半年約0.15億港元；四是2025財(cái)年上半年新世界發(fā)展缺少了轉(zhuǎn)入投資物業(yè)的一次性收益，該收益于2024財(cái)年上半年為12.57億港元。