大公房產(chǎn)訊  10月24日，太古地產(chǎn)宣布，公司將與免稅運(yùn)營(yíng)商中國(guó)旅游集團(tuán)中免股份有限公司（“中免股份”）的全資子公司中免投資發(fā)展有限公司（“中免投資”）在海南省三亞市合作發(fā)展一個(gè)零售地標(biāo)項(xiàng)目。

 

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目位于三亞海棠灣國(guó)家海岸中心地帶，總占地面積約20萬(wàn)平方米，是太古地產(chǎn)于中國(guó)內(nèi)地的第八個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2024年起分階段落成。太古地產(chǎn)和中免股份將分別持有該項(xiàng)目50%的權(quán)益。

 

圖為三亞零售項(xiàng)目藝術(shù)效果圖（企業(yè)供圖）
 

　　目前，合作雙方已成立合資公司，該公司已在三亞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓中，以13.08億元競(jìng)得海南省三亞市海棠區(qū)一宗零售商業(yè)用地開(kāi)發(fā)權(quán)。

 

　　對(duì)于此次合作，太古地產(chǎn)行政總裁彭國(guó)邦表示，得益于當(dāng)?shù)責(zé)釒夂?、豐富的自然資源，加上海南自貿(mào)港政策的推動(dòng)，三亞已迅速發(fā)展為中國(guó)最受歡迎的度假休閑城市之一。公司很看好在這個(gè)地段發(fā)展高品質(zhì)零售項(xiàng)目，以滿(mǎn)足和引領(lǐng)該地區(qū)優(yōu)質(zhì)零售體驗(yàn)的機(jī)會(huì)。

 

　　中免股份董事長(zhǎng)彭輝表示，公司對(duì)與太古地產(chǎn)的合作充滿(mǎn)期待，希望雙方能共同發(fā)展一座對(duì)標(biāo)國(guó)際一流水準(zhǔn)的商業(yè)項(xiàng)目，并發(fā)揮與三亞國(guó)際免稅城一期和二期的協(xié)同作用，實(shí)現(xiàn)免稅購(gòu)物及高端精品消費(fèi)的高質(zhì)量同步發(fā)展，豐富完善度假休閑體驗(yàn)，帶動(dòng)整體區(qū)域進(jìn)一步提升，進(jìn)一步吸引境外消費(fèi)回流，讓海棠灣成為亞太地區(qū)旅游購(gòu)物首選目的地。

 

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目為太古地產(chǎn)于未來(lái)十年在核心市場(chǎng)（包括東南亞、香港及中國(guó)內(nèi)地）投資一千億港元以推動(dòng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的重要投資項(xiàng)目之一。根據(jù)該投資計(jì)劃，其中約五百億港元將投放于中國(guó)內(nèi)地，目標(biāo)于未來(lái)十年公司應(yīng)占中國(guó)內(nèi)地物業(yè)組合的總樓面面積增加一倍。除三亞外，今年太古地產(chǎn)已宣布發(fā)展西安太古里，并正在探索兩個(gè)分別位于廣州市荔灣區(qū)和上海市浦東新區(qū)的潛在零售主導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目。