大公房產(chǎn)訊 3月29日晚，金科智慧服務(wù)發(fā)布2021年年度業(yè)績(jī)。
報(bào)告期內(nèi)，金科智慧服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入59.68億元，同比增長(zhǎng)77%，來自空間物業(yè)服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、本地生活服務(wù)及數(shù)智科技服務(wù)的收入分別占總收入約65.4%、25.0%、7.9%及1.7%；毛利18.46億元，同比增長(zhǎng)82.9%，毛利率30.9%；歸屬股東凈利潤(rùn)10.57億元，同比增長(zhǎng)71.5%；擁有現(xiàn)金及定期存款約51.67億元。
期內(nèi)，集團(tuán)空間物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的收入增加至39億元，同比增加約35.1%。其中，物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的收入增加至28.67億元，同比增加約41.6%，在管建筑面積增加約2.38億平方米，同比增長(zhǎng)約52.3%，其中57.7%為獨(dú)立第三方開發(fā)的物業(yè)，同比增長(zhǎng)9.1%。于2021年12月31日，集團(tuán)合約建筑面積達(dá)到約3.6億平方米，其中62.9%為獨(dú)立第三方開發(fā)的物業(yè)。
負(fù)債方面，2021年金科智慧服務(wù)非流動(dòng)負(fù)債約為1.93億元，流動(dòng)負(fù)債約為25.16億元；合約負(fù)債約為5.86億元，同比增長(zhǎng)51.5%。
截至報(bào)告期末，金科智慧服務(wù)管理共649個(gè)住宅項(xiàng)目及347個(gè)非住宅項(xiàng)目，集團(tuán)合約管理面積共計(jì)約3.598億平方米，獨(dú)立第三方占比約62.9%，較2020年同期獨(dú)立第三方占比提升6.6個(gè)百分點(diǎn)。
